槟岛市议会向发展商征收的发展计划基建费（BayaranInfrastruktur）调高4倍，槟岛新建房屋恐贵上加贵！
槟岛市议会12月19日召开的常月会议通过修改这项政策，住宅（Kediaman）发展计划的每单位基建费将从每方尺3令吉调高至15令吉（不包括基本建设，如走廊等）。调高收费后，市议会个别批准发展图测和建筑图测前，发展商必须先各缴20%基建费予市议会。动工准证发放前，发展商必须缴付其余60%基建费予市议会，缴完基建费后，才可动工。政策修改前，发展商在市议会批准建筑图测前，必须缴100%基建费给市议会。
每亩建15单位免缴费
在新政策下，如果发展商遵从市议会建议的容积率，即每英亩兴建15间单位，便可申请豁免缴交基建费。不过，在目前的情况下，为了获取更多利益，大部分发展商都兴建超过15单位的房屋。在过去，一些特定个案可豁免缴交基建费，但不包括混合型发展计划。
如果发展商要在原有排屋区兴建额外单位、楼高4层的传统式商业单位，包括地下层，无需缴交基建费。
发展商不减建屋数量
另一方面，商业单位目前的发展计划基建费也难逃一涨，每方尺从5令吉调高至21令吉，涨幅3.2倍。槟岛市议会从1998年起从未调高发展计划基建费。这笔费用，以供日后用于兴建或加强槟岛基本设施。在市议会条例下，发展商要缴交的费用，包括基建费和发展金。
在槟州，发展计划容积率放宽后，每英亩地可建15单位变成87个单位，让更多购屋者受惠，基建费也调高 ,发展商究竟会不会因为基建费调涨而调高屋价，暂时没有定案，但肯定的是发展商绝不会为了避缴费用而减少建屋数量。那么槟城的房价势必又会上涨一个幅度，今天就为大家推荐四个槟城触手可及的楼盘项目。
项目名称：Tropika
主力户型：双拼别墅
最低价：177.2万令吉/套（3514407元/套）
Tropika（详情相册）是一个靠近海边的超低密度的山景别墅，有A和B两种超大土地面积的户型，宁静优雅的生活环境及24小时安保系统定会给住户无可比拟的安全生活享受！同时步行几分钟便可到到达以英式教育而著称的国际学校（Uplands International School），让孩子在马来西亚便可接受到纯正的英式教育。
项目买点：1.永久产权，可一直享受其升值
2.周边设施齐全，靠近国际学校
3.超低密度，性价比高，仅有32套
4.24小时大门门禁系统保障安全
5.超大6+1房
查看更多楼盘资料
免费咨询热线：400-0838-130
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每亩建15单位免缴费
在新政策下，如果发展商遵从市议会建议的容积率，即每英亩兴建15间单位，便可申请豁免缴交基建费。不过，在目前的情况下，为了获取更多利益，大部分发展商都兴建超过15单位的房屋。在过去，一些特定个案可豁免缴交基建费，但不包括混合型发展计划。
如果发展商要在原有排屋区兴建额外单位、楼高4层的传统式商业单位，包括地下层，无需缴交基建费。
发展商不减建屋数量
另一方面，商业单位目前的发展计划基建费也难逃一涨，每方尺从5令吉调高至21令吉，涨幅3.2倍。槟岛市议会从1998年起从未调高发展计划基建费。这笔费用，以供日后用于兴建或加强槟岛基本设施。在市议会条例下，发展商要缴交的费用，包括基建费和发展金。
在槟州，发展计划容积率放宽后，每英亩地可建15单位变成87个单位，让更多购屋者受惠，基建费也调高 ,发展商究竟会不会因为基建费调涨而调高屋价，暂时没有定案，但肯定的是发展商绝不会为了避缴费用而减少建屋数量。那么槟城的房价势必又会上涨一个幅度，今天就为大家推荐四个槟城触手可及的楼盘项目。
项目名称：Tropika
主力户型：双拼别墅
最低价：177.2万令吉/套（3514407元/套）
Tropika（详情相册）是一个靠近海边的超低密度的山景别墅，有A和B两种超大土地面积的户型，宁静优雅的生活环境及24小时安保系统定会给住户无可比拟的安全生活享受！同时步行几分钟便可到到达以英式教育而著称的国际学校（Uplands International School），让孩子在马来西亚便可接受到纯正的英式教育。
项目买点：1.永久产权，可一直享受其升值
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3.超低密度，性价比高，仅有32套
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